person_outline
search

Toon items op tag: gebruikt

4 Stappenplan: Huisvesting

Waar gaat u uw bedrijf uitoefenen? Dit is een belangrijke vraag die nu gesteld moet worden. Gaat u gewoon thuis in een kamer zitten die toch niet gebruikt wordt of heeft u een eigen ruimte nodig? Gaat u dan een gebouw kopen of huren? Gaat u nieuwbouw plegen of werkt u in een bestaand gebouw? Moet u rekening houden met bestemmingsplannen of andere wetgeving? U zult alle alternatieven eerst goed moeten afwegen voordat u definitief kiest.

Startersaftrek ondernemers

Dit is een uitbreiding van de vorige regel. De Zelfstandigenaftrek kan worden verhoogd als u met een bedrijf bent gestart. Het bedrag verschilt jaarlijks, maar schommelt rond de € 2100,- Als u de afgelopen vijf jaar een ander bedrijf hebt gestart of al meer als twee keer de Zelfstandigenaftrek hebt gebruikt, kunt u geen beroep doen op de Startersaftrek.

Futures

Futures zijn contracten. Deze contracten worden uitgegeven door de beurzen waarop ze worden verhandeld. In Europa zijn de bekendste beurzen waar futures worden verhandeld EURONEXT, EUREX en LIFFE. In Amerika zijn de bekendste futuresbeurzen CME, CBOT en NYMEX.

Voordat iemand gaat handelen in futures is het belangrijk dat u weet hoe de basisconcepten van een future contract werken. Deze concepten zijn zowel op de Europese als op de Amerikaanse markten gelijk. De beurs bepaalt de parameters van de future contracten.

De belangrijkste parameters zijn:
  • Het onderliggende instrument: u kunt futures kopen op bijvoorbeeld valuta, indices en goederen. Erg populair zijn de futures op indices zoals FTI en DAX;
  • De waarde van een tick: een tick is de kleinste eenheid waarmee een future verandert. Als de tickwaarde bijvoorbeeld op twee staat, dan kan de index veranderen van 2002 naar 2004, maar nooit naar 2003 of naar 2001,50. Het gaat altijd in stappen van twee tegelijk;
  • De waarde van een punt: De waarde van een punt op de EUREX bedraagt bijvoorbeeld tien euro. Als u een future heeft, dan dient u de indexwaarde te vermenigvuldigen met tien euro om de waarde van de future te berekenen;
  • De margin: de beurs wil een klein deel van de onderliggende waarde van de future die u wenst te verhandelen. De margin is eigenlijk een deel van hoeveel de open positie waard is. Wanneer u onvoldoende margin heeft, dan wordt uw order geweigerd;
  • De beurskosten: ook wel de exchange fee genoemd. Alle beurzen die met futures werken brengen kosten in rekening aan u om uw orders uit te voeren.
Futures worden door handelaren en investeerders vooral gebruikt voor zowel offensieve als defensieve investeringen. Futures zijn erg populair onder de actieve beleggers. Wanneer de markt erg beweeglijk is, dan kan dit leiden tot enorme veranderingen in de koers.

Bij futures draait het om de toekomstige prijs van de onderliggende waarde (bijvoorbeeld een vat olie of een aandeel). Elke dag wordt aan de hand van de onderliggende waarde en de slotkoers een bedrag op de rekening gestort of van de rekening afgehaald. Wanneer u een future contract gaat afsluiten, dan worden er enkele dingen afgesproken. Als eerste is dat natuurlijk het product waar u de futures voor wilt. Wat ook wordt afgesproken is de hoeveelheid die u wilt hebben. Ook worden er afspraken gemaakt over de kwaliteit, het tijdstip en de leveringsplaats.

Meer informatie over de AEX vindt u bij de website: Aex fondsen. Meer informatie over beleggen vindt u op de website beurs nieuws.

Derivaten

Derivaten (ook wel afgeleide producten genoemd) zijn termen die worden gebruikt voor producten die eigenlijk niet direct een contante waarde vertegenwoordigen. Een aandeel is dus geen derivaat, maar een optie op datzelfde aandeel is weer wel een derivaat. Een vorm die veel voorkomt is de zogeheten termijntransactie. Dit is een belofte om na een bepaalde, afgesproken tijd de transactie te laten plaatsvinden tegen een prijs die van te voren is vastgesteld. Een andere vorm is de ruil. Hierbij wordt de opbrengst van een investering geruild tegen de opbrengst van een andere investering tegen een prijs die vooraf is overeengekomen.

Derivaten zijn verkrijgbaar met een putoptie en met een calloptie. Neemt u een putoptie op een onderliggende waarde, dan koopt u als het ware het recht om de onderliggende stukken te verkopen voor een bepaalde datum is bereikt en tegen een vooraf bepaalde waarde. U speculeert met de aanschaf van putopties dus op een daling van de koers die geldt voor de onderliggende waarde. Wanneer u een putoptie aanschaft, dan spreekt u een verkoopprijs af. Wanneer de koers daalt, dan heeft u profijt van het koersverschil.

Wanneer u een calloptie neemt op de onderliggende waarde dan heeft u het recht om de onderliggende stukken te kopen. Ook hier geldt weer dat dit voor een bepaalde periode is en dat er een vooraf bepaalde prijs wordt gehanteerd. Met de aanschaf van callopties speculeert u op stijgingen van de koers. U koopt dan iets tegen een lagere koers dan de koers die op dat moment gehanteerd wordt.

Er zijn heel veel soorten derivaten. Sommige derivaten kunnen vrij worden verhandeld op de beurs zoals futures en warrants. Andere derivaten zijn alleen via onderhandse transactie te bemachtigen. Er zijn derivaten verkrijgbaar in verschillende categorieën. Zo kunt u bijvoorbeeld kapitaalmarktderivaten, rentederivaten, geldmarktderivaten of aandelenderivaten kopen. Maar ook kredietderivaten, valutaderivaten, grondstofderivaten en weerderivaten categorieën. In de categorie aandelenderivaten vindt u onder andere de aandelenopties en de warrants terug. In de categorie valutaderivaten vindt u onder andere valutaopties en valutaswaps terug. Wilt u futures en opties hebben op koffie, olie en goud en dergelijke, dan kunt u in de categorie grondstofderivaten terecht. Weerderivaten zijn futures en opties op klimaatvariabelen zoals de regenval of het aantal uren zonneschijn.

Beleggen in derivaten is eigenlijk wel beleggen voor gevorderden. Het is namelijk behoorlijk risicovol. Het is daarom aan te raden om pas te gaan beleggen in derivaten als u het geld toch niet echt nodig heeft. Schakel anders altijd een deskundige in. U dient erg actief bezig te zijn met het aankopen en verkopen van derivaten. Ziet u dit niet zitten, dan kunt u dit altijd, tegen vergoeding, uit handen geven aan een vermogensbeheerder.

Meer informatie over de AEX vindt u bij de website: Aex fondsen. Meer informatie over beleggen vindt u op de website beurs nieuws.

Regionale subsidies

U weet zonder enige twijfel dat niet alle subsidies meer op nationaal niveau worden toegekend. Verschillende subsidies worden toegekend aan de provincie of zelfs aan de regio waarin u woonachtig bent. Daarnaast wordt eveneens een niet onaanzienlijk aantal subsidies verstrekt door Europa en daar wordt maar wat vaak geen rekening mee gehouden. Toch hoeft het ene het andere niet uit te sluiten. Onrechtstreeks wordt bijvoorbeeld een regionale subsidie in eerste instantie niet door de regio zelf verstrekt, maar wel door de overheid. Dit gebeurt echter achter de schermen zodat u hier vaak geen aandacht aan schenkt, maar dat maakt het niet minder waar. We gaan er in dit artikel graag verder op in en geven u een aantal mooie voorbeelden.,

Een Europese subsidie voor de regio
Dat verschillende subsidies naadloos in elkaar overgaan wordt meteen duidelijk wanneer we de Europese subsidies voor de verschillende regio's binnen één lidstaat eens gaan bekijken. Alleen voor Nederland werd door Europa tussen 2007 en 2013 zomaar even 1,9 miljard euro vrijgemaakt om minder welvarende regio's een extra boost te geven. Dat wil echter niet zeggen dat deze subsidie uitsluitend naar één enkele regio binnen een bepaalde provincie mag gaan. Wanneer wordt gesteld dat alle “onstabiele” regio's zich binnen één en dezelfde provincie bevinden dan mogen de subsidies ook volledig voor die ene provincie ingezet worden. Is het dan nog een Europese subsidie of een provinciale subsidie of zelfs een regionale subsidie? Moeilijk te volgen toch? Het hang natuurlijk ook deels af van waar de subsidie voor gebruikt wordt. Ironisch genoeg worden subsidies die verstrekt worden vanuit Europa voor een bepaalde regio net gebruikt om de regionale subsidies mee te kunnen financieren. Dit klinkt als een vicieuze cirkel, maar als we er dieper op ingaan is het al bij al nog goed gezien.

Een subsidie voor een subsidie
Wanneer een bepaalde regio immers een subsidie vanuit Europa kan gebruiken om een andere subsidie aan zijn inwoners mee te kunnen financieren wil dat zeggen dat er een bepaald kapitaal over gehouden wordt ter verbetering van de plaatselijke economie. Ook op zo'n manier kan een Europese subsidie er bijvoorbeeld toe bijdragen dat het met de economie in de regio in kwestie een stuk beter gaat. Dit is echter een mooi voorbeeld van hoe een Europese subsidie een regionale subsidie in stand kan houden.

Welke subsidies zijn voor mijn regio van toepassing?
Zoals eerder reeds aangehaald kunnen de beschikbare subsidies aanzienlijk verschillen van regio tot regio. Maar hoe kunt u nu weten welke subsidies er bestaan in uw regio en op welke subsidies u recht heeft? Wanneer u dat te weten wenst te komen kunt u een aantal zaken doen. U zult hoe dan ook deze informatie op de één of andere manier moeten opvragen. Dit kan via het internet waar verschillende websites een bijzonder mooi aanbod van informatie op aanbieden, maar kan ook via de kamer van koophandel. Deze laatste kan u perfect vertellen welke subsidies er in uw regio bestaan en op welke u in uw situatie aanspraak op zou kunnen maken. Let er voor dat het steeds noodzakelijk is om een goed en duidelijk dossier samen te stellen waaruit moet blijken of u al dan niet aan de voorwaarden van een bepaalde subsidie voldoet. Zonder dergelijk dossier geven we u bijzonder weinig kans om een subsidie toegekend te krijgen.

Subsidie voor verbouwen en renoveren

Meteen aansluitend op bovenstaand stukje gaan we even dieper in op de te krijgen subsidies wanneer u gaat verbouwen en/ of renoveren. Deze subsidie wordt in principe verkregen door een verlaging van het standaard BTW tarief. Zoals u waarschijnlijk wel weet bedraagt het standaard BTW tarief 19%. Wanneer u de subsidie voor verbouwen en renoveren krijgt toegewezen vervalt dat BTW percentage en wordt het teruggebracht naar 6%. Zo heeft u reeds een besparing van 13% wat op het einde van de rit toch een aanzienlijk bedrag kan vertegenwoordigen. Let er wel voor op dat het enkel en alleen het BTW tarief voor arbeid betreft en niet voor materialen die gebruikt worden bij het verbouwen en/ of renoveren van de woning in kwestie.

Wat is een subsidie?

We leven in een wereld die nooit meer stil staat. De klok rond wordt er druk gewerkt aan verschillende projecten en nieuwe technieken die het dagelijkse leven zoals we het vandaag de dag kennen nog verder proberen te verbeteren, al dan niet door even stil te blijven staan bij bijvoorbeeld de evolutie van onze planeet. De laatste jaren werd op dat vlak een grote stap gemaakt binnen de wereld van de alternatieve energie. Het klimaat en onze planeet werd steeds belangrijker en dat heeft er voor gezorgd dat er een aantal nieuwe toepassingen en technieken op de markt werden gebracht om energie op een min of meer milieuvriendelijke manier te kunnen winnen. Helaas bleken die technieken bijzonder duur en heeft onderzoek aangetoond dat ze eigenlijk helemaal niet rendabel zouden zijn op klein tot middellange termijn. De overheid en energiebedrijven hebben daar iets op gevonden, namelijk een subsidie! Wat doet een subsidie nu juist?
In bovenvermeld voorbeeld gaat u een inspanning doen om te investeren in de toekomst van onze planeet. Groene energie heeft aangetoond dat het aanzienlijke beter is voor onze planeet dan de zogenaamde grijze energie en dus moet die inspanning beloond worden. Helaas is de aankoopprijs van bijvoorbeeld zonnepanelen vandaag de dag nog extreem duur en zou het zonder een tegemoetkoming in de prijs niet rendabel zijn. In vrijwel alle Europese landen werd daarom beslist om een zogenaamde subsidie te geven voor mensen die een dergelijke installatie wensen aan te kopen. Die subsidie kan gegeven worden door de overheid, maar ook door energiebedrijven. Hoeveel die subsidie bedraagt is afhankelijk van land tot land en van wat u exact heeft aangekocht. Een subsidie heeft echter wel steeds als doel om de investering voor u een beetje lichter te maken en daarmee ook het rendement dat u uit dergelijke installaties kunt halen te vergroten.

Kan iedereen subsidies krijgen?
Het spreekt vanzelf dat subsidies slechts in een bepaald aantal omstandigheden en wanneer u voldoet aan bepaalde voorwaarden worden toegekend. Het is dus niet zo dat u zomaar subsidies kunt aanvragen voor eender wat. Daarnaast zal men u in alle gevallen vragen om een aantal documenten aan de instelling die de subsidie zal verstrekken te bezorgen waaruit moet blijken dat u wel degelijk een bepaalde investering heeft gedaan waarvoor een subsidie kan verkregen worden. Kunt u deze documenten niet aantonen dan gaat men er als vanzelfsprekend van uit dat de investering die u claimt te hebben gedaan niet heeft plaatsgevonden. Op dat ogenblik vervalt natuurlijk het recht op het krijgen van een subsidie. Hou er daarom steeds rekening mee dat u zoveel mogelijk documenten m.b.t. uw aankoop bijhoudt.

Welke subsidies bestaan er?
Er zijn heel wat verschillende subsidies beschikbaar. De ene wordt uitgegeven door de overheid, terwijl de ander door Europa kan verstrekt worden en nog andere subsidies worden dan weer gegeven door de provincie of zelfs de regio waarin u woonachtig bent. Dan hebben we het natuurlijk nog niet gehad over de subsidies die u van andere instellingen zoals energiebedrijven kunt ontvangen. In de loop der jaren zijn er (al dan niet noodgedwongen) een flink aantal subsidies op de markt gebracht die de inwoners van Nederland moesten helpen om in bepaalde situaties of bij bepaalde aankopen een extra steuntje in de rug te geven.

Er zijn subsidies te krijgen voor investeringen in groene energie, maar ook voor aanpassingen aan uw woning die bijvoorbeeld de isolatie er van ten goede komen. Het komt er in principe op neer dat, wanneer u zich inspant om te investeren in iets wat door een bepaalde instelling (zoals de overheid of energiebedrijven) wordt gestimuleerd ten behoeve van een andere techniek of technologie, u daarvoor door hen beloond wordt. Welke subsidies u kunt krijgen en hoeveel is meestal compleet afhankelijk van zowel wat u heeft aangekocht, wanneer u het heeft aangekocht en waar u het heeft aangekocht (of waar het gebruikt zal worden).

Welzijn

Een begrip dat vaak in de economie gebruikt wordt maar er eigenlijk buiten staat, dit is niet te berekenen, het gaat erom hoe een persoon zich voelt in de situatie waarin hij of zij leeft. Dat is niet in cijfers vast te leggen.

Taxatie

Waardebepaling, wordt vaak in de makelaarswereld gebruikt, maar kan eigenlijk op alles van toepassing zijn waar een waarde aan toe gewezen moet worden.

Synoniem

Een woord dat dezelfde betekenis heeft als een ander woord, dus dat je meerder woorden kan gebruiken om hetzelfde te zeggen, kan gebruikt worden om een tekst makkelijker leesbaar te maken of deze mooier te laten klinken.

Abonneren op deze RSS feed